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保姆級避坑寶典:業主如何選擇裝修公司

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時間:2021-11-25 08:51:43 訪問:995次

現在注冊公司手續非常簡單,成本也相當低,基本就是一個刻章費。在這種情況下,本就入行門檻底,魚龍混雜的裝修行業,更是以公司面目現身的比比皆是?,F身幾年后,個別裝修公司覺得糾紛和售后太多,索性換個名字、換個地址,就又可以重新現身,之前的所有糾紛也隨著該公司的不存在麻煩事也就沒了。遇到這樣的裝修公司會讓消費者無處售后、無處維權。那么如何選擇一家靠譜的裝修公司呢,這里告訴大家幾個靠譜方法。

一、勿先見。知己知彼才能百戰不殆。業主決定裝修后的第一件事是不要急著與裝修公司見面,因為業主對裝修技術一知半解,聽不出接待人員講解的好壞,最多也只能看看圖片和整齊的樣板現場。又因為,面談后業主很容易暴露自己的裝修意向,而后業主會被推薦各種“合心意”方案。業主在這種心理準備不充足的情況下,會迅速掉進業務員“話術”的坑里。第一步真正要做的其實是收集資料和查看資質,而后才是與裝修公司接觸面談。

二、廣收集。裝修第一步是通過網絡或親朋好友打聽一些有特色的裝修公司,而后列出裝修公司清單以備篩選。

三、看資質。利用“國家企業信用信息系統”查詢企業基本信息(http://gsxt.amr.jiangxi.gov.cn),這個是官方信息,優點是更新速度快,缺點是只能看到注冊時間、警示信息等基本情況,不能查詢企業法人名下有多少公司、公司現狀如何、企業變更記錄、企業關系、輿論輿情、法律訴訟和立案信息等情況。因此,可用“天眼查“”企查查”等APP查看。這兩個app深度查詢的話是要收費的,但是免費的功能已基本夠用了。主要查看以下信息。

1.看注冊時間。注冊時間基本是開業時間,年頭久的應該信用更好。新開的飯店可以嘗鮮,但裝修公司不一樣,時間越久越說明施工標準高、質量好,售后更是無憂。

2.看經營范圍。學業有專攻,當代社會已很少有萬金油類型的人才了,只有專業才能將工作做到極致,所以還是看裝修公司的主營項目吧??梢耘龅郊词┕び仲u著各類建材的商家,但不要碰到以賣建材為主營的商家,施工師傅可能是臨時被請來的“游擊隊”。

3.看法人。查看企業法人是否存在頻繁變更情況。常規情況下,一個經營良好的裝修公司是不會頻繁變更企業法人的,若存在常變更、退出等情況,該裝修公司可能會存在一定問題,需要謹慎合作。

4.查名稱。主要查找企業法人名下注銷的或正在經營的公司,通過查找這些公司,便很容易篩掉那些經常更換公司名稱、更換地址、更換電話號碼的不良商家。比如,若發現企業法人名下有很多公司或裝修公司,且大部分僅開一兩年就注銷或被吊銷的,這個是要警惕的,堅決不要與其合作,因為合作后一兩年,倘若有問題需要售后,很可能就找不到這家公司了,業主只能自己默默承受損失。(若不會查找可百度搜索或加qq208959863咨詢)。

四、看專業。工裝與家裝是有區別的,工裝即做基建或大型商場、賓館、ktv、酒吧之類,做工粗糙,求的是速度,細節上要差于家裝。有的裝修公司專注家裝,有的專注工裝。不管做工裝還是家裝,裝修公司都是可以做的,無非就是電工、泥工、木工等工種罷了,而實際上,家裝師傅的工資是略高于工裝師傅的,原因就是家裝師傅施工標準高質量好。舉個例子,比如新余的秦風裝飾公司,他們專注家裝,他們的施工師傅都是精挑細選留下來專攻家裝的師傅。若秦風公司接了工裝,仍是讓他們團隊的這些師傅去做,速度要提上去,勢必要降低施工標準。如果一個主攻工裝的公司,他們的施工師傅轉去高標準的做家裝,我猜想效果應該不會很好,因為習慣一旦形成是很難改變的。當然某些裝修公司會告訴業主,他們有專門做家裝的團隊。我想,如果業主相信的話,便可以合作,反正我是不信。

五、細比較。主要從五個方面進行比較。

1.比付款方式。凡以各種理由收取高額預付款的公司可以不用考慮,因為施工后有糾紛的話業主將無法控制。先將真金白銀握到手里才有話說權。如果不是高額預付款,只是5000元的定金可以么?我覺得也高了。5000元差不多可以買水電材料了,最好再降些。誠意滿滿的公司不多,咱還是以秦風公司為例吧。該公司沒有預付款,施工前交1000元定金即可正式開工,開工后1000元還可以當2000元使用,誠意還是很足的。

2.比裝修總價。曾經,大店面意味著實力與專業,但在當代網絡沖擊下,人們觀念正發生著變化,實力和專業已不再由店面大小來體現了。裝修行業不是實業,更需要輕資產運作。輕資產重服務才是裝修行業的未來之道。輕資產與傳統重資產裝修公司相比,至少可降低10%左右的內耗來讓利給客戶。所以業主在找裝修公司時,不要自已一廂情愿的給大店面添加完美的標簽,還是要多查查多看看,比比口碑,比比裝修總價。還有,且記不要貪小便宜,拿活動的獎品或贈品(錢多錢少都是成本),不如將這些直接算成現金,減少裝修總價,這樣豈不是更實惠。另外,多關注合同上備注的小字和按”實際計算”四個字,不注意不弄清楚,業主看到的合同總價可能只是實際裝修總價的一部分。比如,合同上只列了墻面面積10個平方的價格,但實際測量墻面面積是100個平方,那么實際產生的價格就是合同上標價的10倍。

3比售后服務。不言而喻,這個是很重要的,業主只有住進去一段時間后才能發現一些不如意的地方,這時就體現出售后的重要性了。能承諾質保終身的公司一般差不到哪去,就是怕過個幾年這家公司改頭換面,店關閉重新找地方經營,名稱也更改掉,那么業主就攤上倒霉事兒了。所以如同前面講的,看企業資質,查企業經營時間很重要。

4.比專業技術。一般外行的業主是看不出技術好壞的,只是看面上好看不好看。所以,業主不用浪費大量時間精力找資料,紙上談兵,指點專業人做事。讓專業人去做專業的事兒吧,業主只需要一個保障合同就可以,把保障要求寫入合同,比如線路布線整齊、瓷磚鋪貼要平整、排水要到位,衛生要干凈,售后時間要長、服務免費等,這樣做更實際也更容易操作。

5.比自供材料。業主若發現裝修公司提供的材料不好或不喜歡,可以不要裝修公司的,自己提供材料,且要約定裝修公司不能另外加收錢。一般人都會理所當然的認為自己提供材料為什么還要加錢,因為裝修公司就是要賺材料差價和材料商的返點錢,沒讓他賺到就會講出很多聽似合理的加錢理由,所以業主要事先約定好,萬一碰上會很鬧心。

六、留證據。除了合同,聊天記錄也是證據之一。裝修中,可以加管理層或者老板本人的微信,業主和他們的微信聊天記錄就成為了憑證。傳統裝修公司的經營模式是層層拿提成,層級可分為:電話業務員、營銷設計師、工程監理,每個層級都有提成點,他們之間是互不干擾。這三個層級的人員流動比較大,若接待業主的人離職了,裝修公司可以否認這個人之前對業主的所有承諾。所以,一些承諾約定還是和管理層或老板約定更好些,以防止扯皮。


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